DAR ES SALAM : Les acteurs du secteur immobilier ont exhorté les courtiers immobiliers et fonciers à travers le pays à respecter strictement l’éthique du travail, à poursuivre leur développement professionnel et à adhérer aux systèmes d’enregistrement formels pour éliminer la stigmatisation du public et restaurer la dignité de la profession.
L’appel a été lancé par Juneid Othman, directeur de la société Mkuyu Africa, lors d’une récente réunion des parties prenantes à Dar es Salaam, organisée pour relever les défis du secteur et discuter de la formalisation de la réglementation.
M. Othman a souligné que les secteurs du logement, du foncier et de la construction ont un impact direct sur la vie quotidienne, rendant l’honnêteté, le professionnalisme et la responsabilité essentiels pour protéger les intérêts des clients et renforcer la confiance du public.
M. Othman a averti que le manque d’identification formelle et de responsabilité des opérateurs malhonnêtes porte gravement atteinte à la réputation des professionnels légitimes de l’ensemble du secteur.
« Lorsqu’un problème est causé par une seule personne, la société considère parfois tous les courtiers comme des escrocs. Cette situation prive de respect ceux qui travaillent avec honnêteté et professionnalisme », a déclaré Othman, exhortant les praticiens honnêtes à diriger le changement vers des normes éthiques.
Pour résoudre de manière permanente ces problèmes de réputation et lutter contre la fraude, les dirigeants du secteur ont souligné la nécessité urgente de créer un conseil central des courtiers pour superviser les lignes directrices éthiques, faire respecter les normes professionnelles et enregistrer officiellement les opérateurs légaux aux niveaux local et international.
Faisant une comparaison directe avec des domaines établis, il a noté que, tout comme les médecins, les avocats et les entrepreneurs sont suivis et vérifiés par des organismes de réglementation professionnels, les courtiers immobiliers ont besoin d’un système équivalent pour garantir des normes opérationnelles acceptables et protéger les clients des litiges immobiliers.
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Soutenant la dynamique en faveur de l’éthique et de la réglementation, M. Emmanuel Machibya, président de l’association nationale des courtiers (TBAB), a noté que la proposition de créer un conseil de surveillance a obtenu un fort soutien de la part des parties prenantes suite à une sensibilisation accrue via la plateforme Miliki Mali de Mkuyu Africa. Machibya a souligné que la réglementation formelle unifierait les courtiers, garantirait la reconnaissance juridique et établirait des cadres transparents qui protègent les droits des acheteurs et des vendeurs.
Ajoutant à l’appel à une réforme à l’échelle du secteur, la vice-présidente du TBAB, Leonida Sudi Ibrahim, a appelé le gouvernement à mettre en œuvre des mécanismes juridiques qui formalisent les activités de courtage.
Elle a annoncé que l’association envisage de déployer des programmes de formation à l’échelle nationale, en mettant l’accent sur l’autonomisation des femmes courtiers, afin de renforcer les capacités, d’inculquer des principes professionnels et d’instituer un système d’identification standardisé.
Ibrahim a souligné que la formalisation de la profession par le biais du respect de l’éthique et de la reconnaissance juridique permettra à terme aux courtiers d’accéder aux services financiers, d’obtenir des prêts de développement commercial et d’atteindre une autonomisation économique à long terme.
