Une nouvelle étude de l'Institute for Family Studies (IFS) a identifié la flambée des coûts du logement comme le plus gros facteur empêchant les Américains d'avoir autant d'enfants qu'ils le souhaiteraient – dépasser les préoccupations telles que les frais de garde d'enfants, la sécurité de l'emploi et la dette des étudiants.
«Les problèmes de coût du logement ont plus d'influence sur les plans des jeunes adultes que les frais de garde d'enfants, les horaires de travail, la stabilité de l'emploi, la dette des étudiants, l'accès aux soins de santé, les congés payés, le désir de loisir, la santé personnelle ou d'autres obligations de soins», a conclu le rapport.
Le groupe de réflexion conservateur, qui préconise des politiques visant à stimuler le taux de natalité américain, a interrogé plus de 8 000 Américains âgés de 18 à 54 ans. Alors que 30% ont cité le coût des garderies et 26% ont souligné le désir de plus de loisirs, il a été des coûts de logement – signalés par 25% des répondants – qui a eu la plus de temps de loisirs sur la planification familiale.
«Les coûts du logement étaient uniques pour avoir un effet très important et être extrêmement courant», a déclaré Lyman Stone, directeur de l'initiative de pronatalisme de l'IFS et co-auteur du rapport. «Ils expliquent le plus grand montant total de raccourcissement des intentions.»
Les résultats s'alignent sur une poussée conservatrice plus large pour lutter contre la baisse du taux de natalité du pays, une cause défendue par le vice-président JD Vance. « Notre peuple n'a pas assez d'enfants pour se remplacer. Cela devrait nous déranger », a déclaré Vance en 2019. Lors de son premier discours en tant que vice-président, il a déclaré aux participants de March for Life, « je veux plus de bébés aux États-Unis d'Amérique. »
Plutôt que de se concentrer sur l'expansion des subventions aux services de garde ou des congés parentaux payants, Vance et des groupes comme IFS favorisent les politiques qui soutiennent les parents qui restent à la maison et développent l'accès à un logement abordable. Cela comprend les propositions de construction de maisons sur des terres fédérales, de réduire les formalités administratives et d'atténuer les réglementations d'utilisation des terres pour stimuler la construction.
Brad Wilcox, sociologue à l'Université de Virginie et cofondateur de l'IFS, a souligné que le type de logement des Américains veulent également. « Il y a ce désir de donner à vos enfants une jardin et d'avoir de l'espace pour se propager quand il s'agit d'avoir et d'élever une famille », a déclaré Wilcox Initié des affaires. Dans l'enquête IFS, 79% des répondants ont déclaré qu'ils préféraient vivre dans une maison individuelle et unifamiliale, bien que seulement 59% le font actuellement.
Wilcox a également noté que l'IFS a eu des discussions avec le Conseil de politique nationale de l'administration Trump et soutient leurs efforts pour vendre des terres fédérales pour le développement du logement. « Pour beaucoup de gens ordinaires, le chemin le plus préféré et le plus fructueux à poursuivre ici est d'essayer de trouver des moyens de rendre les logements unifamiliaux abordables plus accessibles aux Américains de la classe moyenne », a-t-il déclaré.
La recherche académique soutient les résultats de l'IFS. Les économistes Lisa Dettling et Melissa Schettini Kearney ont constaté dans un document national du National Bureau of Economic Research qu'une augmentation de 10% des prix des maisons a entraîné une baisse de 1% des naissances chez les non-propriétaires. Dans une mise à jour de février 2025, ils ont lié la montée en puissance des hypothèques à faible paiement dans les années 1930 à une augmentation significative du taux de natalité, contribuant au baby-boom d'après-guerre.
« Peut-être à quel point il est facile d'avoir des enfants, peut-il prendre trois mois de congé contre » Ai-je une chambre à coucher pour mettre cet enfant pendant les 18 prochaines années? « » Kearney, économiste à l'Université du Maryland, a dit Initié des affaires.
Alors que les pronatalistes et démocrates conservateurs peuvent différer dans leurs priorités de logement, les deux parties conviennent que les États-Unis doivent construire plus de maisons pour lutter contre l'abordabilité – une étape critique dans l'inversion du taux de natalité en baisse de l'Amérique.
