AUCUN nouveau permis pour la construction d’une station-service essence/diesel ne sera délivré dans les trois prochains mois à compter d’hier, a annoncé le gouvernement.
Le gouvernement a également suspendu la délivrance de permis de construction de maisons résidentielles aux propriétaires de parcelles ou de terrains, qui ne correspondent pas aux plans de la ville, de la municipalité et des conseils municipaux.
L’ordonnance faisait partie de sept directives annoncées jeudi à Dodoma par la ministre du Développement des terres, du logement et des établissements humains, le Dr Angeline Mabula, qui vise à appliquer des mesures de sécurité et à assurer le bon sens au sein de la chaîne de distribution de carburant à l’échelle nationale.
L’objectif selon le ministre Mabula est d’améliorer le processus de planification et de mieux gérer la croissance urbaine à l’avenir. Elle a également déclaré que les directives visent à assurer la ville; les schémas directeurs des villes et communes sont respectés.
« Ces directives visent à garantir que tous les conseils du pays observent et gèrent la planification urbaine », a-t-elle déclaré.
L’arrêt de la délivrance des permis a suivi, entre autres, la prolifération sans précédent et imprévue de ces stations-service, certaines étant installées au milieu de zones résidentielles très peuplées.
« Nous avons noté avec inquiétude la multiplication des stations-service, certaines étant construites dans des zones résidentielles mettant des vies humaines en grand danger », a déclaré le Dr Mabula.
En outre, elle a annoncé la cessation de l’utilisation des terres en faveur de la construction de stations-service, ajoutant que le gouvernement procédait à la vérification et à l’évaluation du permis et de l’authenticité de leurs emplacements conformément au plan directeur de la zone respective.
Le Dr Mabula a déclaré que malgré l’existence de lois, de règles et de règlements sur la construction de stations-service dans le pays, ces derniers temps, il y a eu des constructions comme des champignons, qui ne tiennent pas compte du plan directeur et de ses directives d’établissement.
Cette décision, a déclaré le ministre, a alarmé un certain nombre de parties prenantes quant à la croissance rapide des constructions non planifiées de stations-service, qui a un impact négatif sur le développement des villes et villages.
« Nous avons suspendu les autorités compétentes pour accorder des permis de construction de stations-service pendant trois mois à compter d’aujourd’hui (hier), pendant que nous procédons à une évaluation approfondie des mesures appropriées », a-t-elle insisté.
Le ministre a ajouté qu’après vérification et évaluation, toutes les stations-service qui ont été mal construites seront démolies.
Elle a souligné la nécessité pour les urbanistes et les agents fonciers d’assurer une mise en œuvre efficace de la directive.
Dernièrement, la sécurité publique a suscité des inquiétudes en cas d’incendie, en particulier là où ces stations sont construites et principalement au milieu de zones résidentielles très peuplées.
Le Dr Mabula a nommé les régions de Dar es Salaam et de la côte comme les chefs de file des constructions imprévues de stations-service.
Le ministre a également suspendu la délivrance de permis de construction de maisons résidentielles aux propriétaires de parcelles ou de terrains, qui ne correspondent pas au plan de la ville, ajoutant qu’ils donnent une mauvaise image des zones respectives.
« Si la zone est à faible, moyenne ou haute densité ou pour des immeubles ou des appartements de grande hauteur, les permis délivrés doivent être pour l’utilisation des terres réservées et pas autrement, les urbanistes et les agents fonciers doivent faire respecter cela », a déclaré le Dr Mabula.
Ajoutant « Il a été porté à notre attention que certaines personnes achètent des parcelles à faible densité et choisissent de les diviser en un certain nombre de parcelles, déformant ainsi le plan de zone, si vous ne pouvez pas le développer, recherchez un investisseur, mais l’utilisation principale des terres doit rester , » dit-elle.
En outre, elle a dirigé les bureaux fonciers dans tout le pays, pour assurer un suivi étroit et assurer le respect effectif du plan directeur et proposer un programme pour sa praticabilité.
Elle a déclaré que les conseils qui n’ont pas de budget de plan de développement doivent allouer les ressources financières nécessaires pour élaborer les plans directeurs, ainsi qu’un programme qui indique clairement comment se déroulera le développement des colonies.
Le Dr Mabula a rappelé au public qu’il ne devrait pas commencer à construire des maisons résidentielles ou toute autre construction sans avoir obtenu les permis de construire ; faire cela, a-t-elle dit, est contraire à la loi.
Le ministre a déclaré qu’il y a eu une distribution arbitraire de l’attribution des terres des parcelles mal arpentées, ce qui a des effets non seulement sur les perspectives mais aussi sur la dispense des services sociaux.
