DODOMA : La valeur des TERRES dans les zones entourant la ville gouvernementale de Mtumba devrait s’apprécier à mesure que le nouveau centre administratif attire davantage de résidents, d’entreprises et d’investissements, augmentant ainsi les attentes en matière de services sociaux et d’infrastructures améliorés.
Les résidents et les investisseurs immobiliers affirment que le développement crée des opportunités dans l’immobilier, l’hôtellerie, les bâtiments commerciaux et les établissements résidentiels. Dodoma continue de s’étendre.
L’avocat Stephen Msechu, directeur général de Steady Estate Ltd. et un habitant de Mtumba, a déclaré que le projet transformerait Dodoma et ouvrirait de nouvelles opportunités d’investissement, notamment sur le marché immobilier.
« Ce projet devrait ouvrir un nouveau chapitre pour Dodoma et transformer son secteur immobilier et ses établissements urbains. La capitale est déjà la ville à la croissance la plus rapide de la région de l’Afrique de l’Est », a-t-il déclaré.
Il a expliqué que son entreprise avait acquis plusieurs terrains en prévision d’une demande accrue de terrains, alors que de plus en plus de personnes cherchaient à s’installer et à établir des entreprises autour du centre administratif.
M. Msechu a déclaré que la Government City devrait accueillir plus de 12 000 fonctionnaires, créant ainsi une demande de maisons d’habitation, de locaux commerciaux et de services sociaux essentiels.
Il a noté que la population croissante augmenterait la demande d’hôpitaux, d’écoles, d’approvisionnement en eau et d’autres services publics, contribuant potentiellement à une hausse de la valeur des terrains dans les quartiers environnants.
Il a encouragé les fonctionnaires et les hommes d’affaires à envisager d’investir dans la région, affirmant que la demande croissante pourrait rendre les terrains de plus en plus chers dans les années à venir.
Un autre habitant, M. Noel Wilson de Chamwino, a déclaré que la création de la ville administrative a positionné Mtumba comme un centre émergent important d’activité économique à Dodoma.
Il a déclaré que la région connaissait une croissance rapide, les particuliers et les entreprises acquérant des terrains pour des investissements résidentiels et commerciaux.
M. Wilson a encouragé les jeunes et les entrepreneurs à explorer les opportunités à Mtumba, Ihumwa et Chamwino, affirmant que les quartiers offraient des perspectives en matière d’hôtellerie, de bureaux et d’autres entreprises.
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« D’un côté, il y a une opportunité d’investissement hôtelier, tandis que de l’autre, il y a des opportunités liées à l’emploi et à d’autres activités économiques. Vous êtes les bienvenus pour investir à Mtumba », a-t-il déclaré.
Une enquête du SUNDAY NEWS a révélé que plusieurs terrains autour de la ville administrative avaient déjà été acquis ou réservés pour de futurs investissements, notamment des installations de conférence, des hôtels et des immeubles de bureaux.
Pendant ce temps, la commissaire régionale de Dodoma, Rosemary Senyamule, a déclaré que l’administration régionale s’efforçait de garantir que les résidents et les investisseurs bénéficient des opportunités découlant du développement.
Elle a déclaré que la conservation de l’environnement et une planification urbaine appropriée étaient également importantes pour maintenir l’attractivité de la région.
Mme Senyamule a souligné l’importance de planter et d’entretenir des arbres, notant qu’un plan et un gardien dédiés avaient été mis en place pour protéger l’environnement et compléter les investissements dans les bâtiments et les infrastructures.
Elle a ajouté que le gouvernement avait l’intention de faire de Mtumba Government City une ville intelligente, avec des plans pour promouvoir les transports à énergie propre.
L’approche proposée donnerait la priorité aux véhicules respectueux de l’environnement et à d’autres pratiques durables afin d’améliorer la qualité de l’environnement et les perspectives globales de la ville.
Les initiatives, a-t-elle expliqué, visaient à établir un centre administratif propre, sûr et écologiquement durable tout en renforçant son attrait pour les résidents, les entreprises et les investisseurs.
