Zanzibar : Le promoteur immobilier Floton Africa s’apprête à introduire un nouveau modèle de protection des investisseurs pour l’immobilier de luxe à Zanzibar, combinant une protection des dépôts garantie par une assurance, des contrôles de dépôt indépendants et un rendement locatif net minimum garanti de 8 % pendant cinq ans sur les résidences gérées désignées.
L’offre est conçue pour les acheteurs sophistiqués recherchant à la fois un style de vie et une protection plus claire contre les baisses dans l’une des destinations de luxe à la croissance la plus rapide de l’océan Indien.
Les résidences Floton Africa sont conçues comme des sanctuaires privés avec un service de niveau complexe. Dans le cadre de cet accord, les propriétaires bénéficient d’un usage personnel sans restriction, ainsi que d’un accès à un service de conciergerie, à un service de ménage quotidien, à des installations de bien-être, à des piscines à débordement, à des clubs de plage privés, à des restaurants exclusifs, à une sécurité 24 heures sur 24 et à des terrains gérés.
Lorsque les propriétaires sont absents, une équipe hôtelière professionnelle gère les locations, l’expérience client, le marketing, les réservations et l’optimisation des rendements pour soutenir la performance des actifs.
Réduire les risques hors plan
Les achats sur plan dans des destinations à croissance rapide peuvent exposer les acheteurs à des retards de construction, à des risques de financement et à des incertitudes liées à l’exploitation après l’achèvement.
Le modèle de Floton Africa répond à ces préoccupations grâce à des dépôts assurés pour les unités éligibles et aux fonds de l’acheteur détenus sur un compte séquestre indépendant, débloqués uniquement en fonction des étapes du projet vérifiées de manière indépendante.
En tant que développeur et entrepreneur de classe 1, Floton Africa assure également une surveillance de bout en bout de la qualité de la construction, des délais et des normes internationales de construction.
Les propriétaires de résidences gérées désignées bénéficieront d’un rendement locatif net minimum garanti de 8 % pendant cinq ans, fournissant un revenu prévisible pendant les premières années de propriété alors que le marché de l’hôtellerie de luxe de Zanzibar continue de mûrir.
Les résidences seront exploitées par le partenaire exclusif de gestion hôtelière de Floton Africa, qui supervisera les ventes et le marketing internationaux, les réservations, les services de conciergerie, l’entretien ménager, la maintenance, l’optimisation des revenus et les opérations quotidiennes.
« Notre objectif est d’éliminer les angoisses traditionnelles de l’investissement sur les îles de luxe », a déclaré le porte-parole de Floton Africa dans un communiqué.
« Nous offrons une plus grande tranquillité d’esprit pendant la construction, des rendements prévisibles après l’achèvement et une expérience de vie conçue pour figurer parmi les meilleures d’Afrique de l’Est », indique le communiqué.
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L’attrait mondial croissant de Zanzibar
L’émergence de Zanzibar en tant que destination de luxe dans l’océan Indien continue de susciter l’intérêt des investisseurs européens, du Moyen-Orient et d’Asie qui recherchent une diversification de portefeuille avec des avantages en matière de style de vie.
Le modèle de Floton Africa permet aux acheteurs de profiter de leur résidence tout en générant des revenus passifs grâce à des locations gérées par des professionnels.
En combinant qualité architecturale, principes de conception durable et opérations de qualité hôtelière, les développements sont positionnés pour offrir une valeur de style de vie immédiate et un potentiel d’investissement à long terme dans l’un des corridors touristiques les plus dynamiques d’Afrique.
Pour les particuliers fortunés et les family offices évaluant l’immobilier de luxe en Afrique, l’offre de Floton Africa se distingue par sa combinaison de garanties pour les investisseurs, de gestion hôtelière et d’engagements de performance.
